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舊 2011-12-13, 09:23 AM
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房產關鍵字搜尋 店面、捷運最夯
作者: 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2011年11月23日

房地產網路關鍵字調查,「店面、捷運、透天」最熱門!信義房屋統計今年1至10月的網路關鍵字搜尋結果,近年來增值潛力十足的「店面」位居榜首,其次是大台北最熱賣的捷運宅,以及透天與明星學區等,值得留意的是,套房等小宅產品點閱率也名列前茅,其中,挑高排名第5、套房排名第8。

網路看屋發展十餘年,越來越多民眾透過網路看屋,事先做好功課,過濾資訊,根據好房網調查,超過六成消費者買屋前會先上網找房子,但五成網友不滿意現行網站內涵,近八成至少逛三個以上網站才找到想要物件。

有趣的是,信義房屋針對網友主動輸入的關鍵字進行統計,發現購屋門檻相對較高的店面,反而是關鍵字搜尋最為熱絡的產品,除了實質的店面需求外,近年店面價格屢創新高等訊息,也是吸引網友探尋的主要原因之一。

排名第2的則是大台北地區最夯的捷運宅,其中,熱門搜尋捷運站多分布新北市中,前5名分別是板南線江子翠站、中和線永安市場、新店線古亭站、板南線新埔站、板南線海山站等。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,新北市捷運站瀏覽量明顯勝過台北市的主要原因,應是新北市的捷運宅房價相對「親民」,不像台北市市中心的捷運站,房價那麼高不可攀。

排名第3的透天產品,因「有天有地」,土地持分高,市場上的需求一向穩定。明星學區則是位居第4名,在後奢侈稅時代,父母親望子成龍、望女成鳳的心態並未改變,一些有設籍時間限制的傳統明星學區,仍是當下需求相對穩定的產品,另外重劃區的新學校,因為設備新穎,也相當受到父母的喜愛。

調查並發現,和去年同期比較,網友對留言相關服務使用率增加了89.9%。

http://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E...213000195.html
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  #2  
舊 2011-12-13, 09:30 AM
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台灣房市急凍一陣子後,房價終於有下跌的趨勢,
而據說大陸房市有泡沫破滅的危機,
加上歐債的另一波危機還可能在明年Q1爆發 (歐盟新方案可能還是救不了),
那台灣房市未來一波降幅較大的降價可能就有譜了.
 
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舊 2011-12-13, 10:39 AM
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台灣房市急凍一陣子後,房價終於有下跌的趨勢,
而據說大陸房市有泡沫破滅的危機,
加上歐債的另一波危機還可能在明年Q1爆發 (歐盟新方案可能還是救不了),
那台灣房市未來一波降幅較大的降價可能就有譜了.
 

這個期盼; 有待觀察
其實是看地區...
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