台灣房價5年飆30%　漲幅全球第6
 

台灣房價5年飆30%　漲幅全球第6
TVBS – 2012年5月1日

台灣民眾常常說，房價越來越高，買不起房子，完全不假，國外有房地產公司調查，2006到2011年，全球5年來的房地產漲幅，發現漲最兇的分別是中國、香港、以色列，但台灣也排進全球第6，漲幅高達30.1%，台灣的房仲也調查台北市中古屋房價，平均來說，06年買25坪的房子，大約800多萬，2011年就要超過1300萬，5年就貴500萬，也難怪民眾無奈，根本無力追價。

民眾：「很難(買房)，現在薪水那麼低，沒辦法(買房)，房價真的貴的太誇張。」

一點也不誇張，對年輕人來說，現在要買房真的太難了，英國房地產顧問公司，調查全球房價，2006到2011的5年變化，亞洲國家名列前茅，中國大陸經濟成長快速，房價倍增，香港因為大陸熱錢，漲幅也高達93%，台灣則是都市化需求，房價漲幅，登上前10名 排名第6，成長超過3成。

但諷刺的是，民眾可支配所得的漲幅，卻只有3%，無力追價。政大地政系教授張金鶚：「其實南北差距很大，光看北部地區的話，我相信5年來絕對不只漲30%，我想至少等到明年之後，房價慢慢的比較明朗，我想比較有可能(買房)。」

看看台北 中古屋房價，2006年，33.6萬1坪，到現在已經54萬1坪，漲幅約6成，新成屋平均甚至每坪超過76萬，買屋難，沒想到稅負也要漲。

5月1日房屋稅單夾帶一張粉紅紙，仔細一看，上面寫著路段率調升，房屋稅也要增加，台北市為了豪宅稅，調整週邊路段率，估計全台北有39萬戶跟著受影響，稅收增加6億，但每戶平均就多1500元。

民眾：「無緣無故漲價，這是沒有道理的事情，他們(帝寶)還沒蓋，我們就住這邊了，房子已經老了舊了，你再付這樣的稅，好像沒意思。」

財政部曾說一年內不會處理不動產利得課稅，但調整路段價值，變相增稅，也難怪民眾抱怨連連。

http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E...--finance.html

兩岸三地建商的炒房功力世界一流 :XD:
搞得我們這些市井小民打拼多年還買不起房

不知道甚麼時候,華人也會有大公司或財團開始炒域名,
到時候版上許多握有好域名的前輩們就發了 ^^
　

選擇比努力重要, 機會是給想要改變的人, 機會就是轉機
如果跟大家一樣每天固定打卡埋頭苦幹, 這輩子就很難脫離薪酸階級
想辦法改變一下, 讓自己與人不同的情況下, 脫離薪水階級邁向創業之路
因為我看太多大陸新娘或台灣市井小民, 認真自由工作也可以月收入數十萬

要靠網域賺錢實在不容易, 因為大部分人要攤平每年的續租費都不容易了
少量當興趣玩玩, 投資太多傷本

當我從電視上看到這條新聞的 第一個感覺是 -

現在甚麼東西都在漲,
連公營的 汽油, 電價 都大漲
為甚麼 房價 漲 就不行?
政府就要出面打壓?

環境就是這樣,總統也是大家選的. 自己想辦法. XD

還有更爛的思想, 政府可以漲, 民間物價不能漲
油電要漲, 還要穩定物價, 要老百姓不要跟著漲價
那開店的要喝西北風

為甚麼 房價 漲 就不行?
政府就要出面打壓?

這很簡單漲要合理，你看這些房漲的合理嗎？

都是炒作的結果

像上週 信義路上的 勤美僕真 傳出成交一坪 308萬

哇。這真是天價，

結果一查，跟本沒成交，是有人故意放話，

若都能 308萬/坪 成交了， 他賣250萬/坪 是不是就變的很便宜

很好脫手了呢？

這些無恥的敗類

所以你說能不打嗎？

月收入數十萬, 是甚麼自由工作啊?
　

沒錯啊，建商那樣炒作等於是騙術和詐欺行為，
政府當然要管一管了。
　

賣方 開價太高
他就賣不出去;
你覺得她價格太高
你就別向他買
沒必要罵別人敗類吧?!

倘若 某商品的市值是 1000 元
擁有者 開價 1500 元要出售
結果是賣不出去
(擁有者 自己要為自己開的售價負責; 自己要看著辦)

有別人拿同樣的商品出來以 1080 元出售;
結果 沒多久就銷售出去了

或許某天, 這位當時以 1080 元購入商品的人因為急需現金
不得已將該商品以(低於市值的) 850 元售出.

這種情形下
你是否會讚美這位賠錢銷售的人為 神人 還是 救'市'主?
又你是否會去告訴別人 850 元 才是 合理的價格呢?!